今年，位於兩江四岸核心區的百萬方濱水綜合體大盤重慶灣，登頂2025年至2026年重慶建面150平方米以上住宅成交金額、套數、面積三項榜首。
重慶灣位於重慶“兩江四岸”核心區中心位置，因多重歷史因素交織，項目一度陷入停滯。面對困开云电竞局，南岸區委、區政府迎難而上，組建專項工作專班，統籌推進市場化重組方案制定與落地。
最終，在南岸區委、區政府的大力推動下，2025年1月，中國長城資產攜手融創達成深度融資合作，開展債務重組與新增續建融資，量身定制“債務重組+新增融資+品牌共建”綜合解決方案，合力推動項目全面盤活、價值新生。同年9月，項目首筆資金到位，並於12月正式開工建設。重慶灣的盤活是兩江四岸迄今體量最大的城市更新實踐。
從停滯到重生，重慶灣折射出南岸區在超大城市更新中探索“有為政府”與“有效市場”協同發力的制度創新成果，為全國超大特大城市更新提供了一個可資借鑒的“南岸解法”。
面對核心區存量更新這一全國性難題，南岸區委、區政府精准定位為“搭台人”與“規則供給者”，在不依賴財政投入下，通過信用背書與制度供开云电竞給，創造性地走出了一條不經司法拍賣、完全依靠市場化協商談判達成債務重組的新路。在政府搭建的制度平台上，中國長城資產注入頂層設計與資金活水，融創中國輸出產品力與運營經驗。三方合力，將復雜債務糾紛轉化為城市發展動力。
重慶灣全面煥新，將成為連接三大CBD的戰略支點，串聯故宮文物南遷紀念館、慈雲寺等文化遺存。加上周邊江岸天街、江南隧道相繼投用，重慶游樂園、龍門浩老街二期即將開工，南岸區正以重慶灣為支點，撬動南濱—南坪片區能級躍升，為重慶兩江四岸核心區整體形象提升和國際化大都市“城市會客廳”建設提供關鍵支撐。（來源：光明網）
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